- (Hypothek mit Zinsanpassungsoption) - Diese Art von Hypothekenkredit kann verschiedene Formen der Vertragsgestaltung annehmen. Grundsätzlich ändert sich während der Laufzeit der Hypothek die Verzinsung von fest in variabel. Über die ersten – hauptsächlich - zwei bis sieben Jahre ist der Zinssatz fix und wirkt wegen dem meist minimalen Aufschlag auf den Leitzins als „Anlockrate“ (Teaser Period). Die restlichen Jahre der Hypothek (insgesamt meist 30jähriger Laufzeit, daher Bezeichnungen wie 1/29 bis 7/23) werden über einen variablen Zinssatz gestaltet, welcher sich meist an einem vorher festgelegten Marktzins plus Marge (Aufschlag) orientiert. Die finanzierende Bank überträgt so das Zinsrisiko bei der Kreditvergabe. Bei den meisten ARM werden die Zinsen jährlich oder halbjährlich an den Index angepasst.
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